苏州市吴中区历史悠久、人文荟萃，为首批全国文物先进县，2021年成功入选首批全国文物建筑预防性保护试点单位。吴中结合自身特点，改革进取，在文物预防性保护的理念、方法、手段和体系上都有所创新和突破，形成了具有示范效应的试点工作经验，受到了国家文物局的肯定。

项目基本情况

项目实施内容包括3处全国重点文物保护单位（5个文物点），分别是春在楼、轩辕宫正殿、东山民居（明善堂、怀荫堂、凝德堂）。

试点项目主要分为准备阶段（2021年2月-12月）和实施阶段（2021年12月-2023年1月）。

在准备阶段，2021年上半年开展了文物安全检测与评估工作，并根据文物安全检测评估薄弱情况对部分项目进行了安全提升。制定《苏州市吴中区3处国保单位安全风险巡查图集》。对项目实施方案进行修改完善。

在实施阶段，按照工作方案和前期准备开展相关预防性保护的文物检修和巡查工作。

试点工作中的经验分享

拓展路径，尝试规范高效新模式

预防性保护的工作内容偏重人工巡查和经验判断，真正属于保养维护的工程量占比并不高。文物维修走工程采购的路径，会因为使用现代建筑修缮工程标准定额而导致招标价过低，流标概率较高。鉴于以往的工作经验，本次试点工作采用了服务类采购的方式，很好地实现了人工和具体工程量的平衡。

精准评估，提升预防性保护科学化新标准

文物工作，一般以本体保护为主，对文物保存环境、病害特征等专业化领域的研究较少，预防性保护试点工作给了我们从更多维度考量文物保护工作的契机。2021年，吴中区在全省率先开展文物检测和评估工作，对春在楼、轩辕宫正殿、东山民居3处国保单位（5处文物点）的文物本体和环境采取现场检测、病害勘察、风险评估等措施，从文物整体格局完整度、主体结构保存状况、文物安全保障措施、周边环境协调性等方面进行综合评估，形成了国保单位文物安全风险评估体系。积极引入先进的科技手段，如数字化三维扫描监测，赋存环境和病害勘察等实验室数据，制定《苏州市吴中区上述国保单位安全风险巡查图集》，为此次预防性保护工作顺利实施提供了扎实的基础。“全科检查”，让我们对文物保存现状有了崭新的认知。

按图索骥，打通日常巡检最后一公里新路径

吴中区文物面广量大，为实现日常监管，全区建立了区、镇、管理单位的三级巡查制度，招募文物巡查志愿者70名，实现文物巡查网格化管理。在日常工作中发现，巡查员由于专业知识的局限，对文物面临的风险不能实现有效全面识别。日常巡查工作该看什么，怎么看？怎样的巡查才属于巡查到位？是每一个非专业的网格化管理员的疑问和实际诉求。鉴于这个现状，在本次试点工作中，我们将原有的文物安全巡查平台进行了提升，为每一处文保单位制作特定的巡查路径。通过一张平面图、一张信息表、打勾拍照的简单操作方式，将试点工作的专业技术成果以一目了然的形式运用于一线工作者的日常巡查。风险点量化、图形化的巡查路径大大提高了日常巡查的有效性，进一步指导了文物日常巡查工作的规范操作，从而实现不可移动文物的全面保护和预防性保护工作。

因地制宜，实现岁修个性化巡查检修新频率

自古以来，无论皇家宫殿还是民间建筑，都有保养维护的优良传统。例行的“粘补渗漏，抅抿墙垣，修饰地面之事”即为岁修。小型的日常保养，是古建筑延年益寿的良药。针对苏南的特殊气候特点，除每季度的例行巡查检修外，还需要在特殊时节增加巡查频次。如每年的6-7月份为梅雨天气，空气湿度大、气温高，同时雨量大、时间长，针对以上特点，巡查应主要对屋面是否漏雨，房屋整体防水性能进行评估，也应注意木构件糟朽及白蚁出没情况。7-11月为台风、雷暴多发季节，检查灾害天气后对建筑的影响，首先检查屋面保存情况，屋脊是否有开裂，瓦件是否破损、位移、掉落等情况，檐口木椽等构件是否有开裂。然后检查大木构架保存情况，是否有断裂、开裂、拔榫情况，墙体是否有开裂。建筑及附近高大乔木是否遭受雷击，检查建筑防雷设施是否有效。

物尽其用，创新一体化解决问题新举措

在日常的巡检中，尤其是植被生长旺盛的时期，经常会发现屋面长草长树，特别是苏州地区的构树，生命力强，根性发达，长势迅速，对屋面的损害也最大。同时周边高大乔木的落叶容易堵塞瓦垄，引起屋面漏雨。这些情况一经发现最好能够立即处理。为实现巡查和检修的同步开展，我们提出了“文物巡查流动车”概念，在原有巡查车辆的基础上，配置竹梯、简易施工工具及基本材料。现场巡查次序一般为轩辕宫正殿→明善堂→怀荫堂→凝德堂→春在楼，发现问题由巡查、施工、监理多方一同评估是否需要现场解决，若是则由施工单位安排工匠进行处理，待工匠处理完毕后，由各方一同查验，是否满足要求，待一处试点文保单位完全巡查完毕并且工匠检修完毕后，前往下一处试点。若发现需处理部位由于施工材料不足等问题导致不能立即检修的，则由施工单位次日携带相关施工材料进行处理，待下一次巡查时进行质量验收。“文物巡查流动车”对巡查中发现的各种小型安全隐患的及时解决提供了保障。

（作者单位：苏州市吴中区文物局）