城市遗产  活化传承

——“青岛德国总督楼旧址”保护和活化利用实践

青岛德国总督楼旧址博物馆文物建筑于1905年动工，1907年落成。初为1897年至1914年德国租借青岛期间，德国驻青岛最高军政长官的官邸；后作为日本驻青岛守备军司令、国民党驻青岛市市长的官邸；1934年正式改成青岛迎宾馆，中华人民共和国成立前接待过宋美龄、宋子文、蒋经国、汪精卫等众多历史风云人物；新中国成立后接待过毛泽东、陈云等党和国家领导人。1996年被公布为第四批全国重点文物保护单位。

青岛德国总督楼旧址博物馆具备丰富的历史、科学、艺术和社会价值，是青岛作为国家级历史文化名城的重要支撑之一，既是外来建筑文化在中国传播的范例，也是德国和日本帝国主义侵略中国的历史见证。新中国成立后，这里是1957年毛泽东一生唯一一次青岛之行的居住、办公地，具重要的纪念意义。

1999年5月1日，青岛德国总督楼旧址作为博物馆及旅游景区对公众开放，先后被公布为全国首批AAA级旅游景区（点）、国家二级博物馆。青岛德国总督楼旧址博物馆二十余年的开放经历，是城市近代建筑文化遗产保护和活化利用的经典案例。

修缮、扩大开放空间，

让文物建筑“活起来”

青岛德国总督楼旧址博物馆文物建筑建筑面积4083平方米。1999年开放之初，文物建筑开放面积1600平方米，至2021年，文物建筑开放区域面积为3600平方米，达到建筑总面积的88%，是1999年开放面积的两倍。

自开放以来，青岛德国总督楼旧址博物馆为更高保护、传承、展示文物建筑，在对建筑进行保护性修缮的同时，致力于为公众呈现丰富陈列展览内容。

2014年，启动屋面保护性修缮工程。在政策、资金和施工指导等方面，得到了国家、省、市文物局和省文保中心的大力支持。修缮工程严格按照文物修缮的“四保持”原则，采取对文物最小干预的修缮方案，组织专家论证会5次，听取市民意见6次。本次修缮工程全面检修屋顶木结构和塔楼结构，更换300平方米腐烂顶板，修复3处承重木构架，重新铺装防水层，按照设计要求铺装瓦片，修复了开裂倾斜严重的石头烟囱，焊接金属构件共计460米；同时，进行了新型防雷工程施工和电力综合布线等工程施工。

2015年，青岛德国总督楼旧址博物馆启动 “大复原陈列”概念，将建筑外立面、庭院景观作为复原陈列展的延伸，当年完成建筑庭院内附属日军侵华碉堡的复原展示。

2018～2019年，复原一层的原总督官邸服务用房、储藏设备用房、娱乐用房、隐匿石头山的房间，扩建了文化创意产品展示区，融入了数字展厅技术，增设了德国建筑师拉查洛维茨与中国风水先生之间的模拟对话场景，展现了总督楼在深层文化上与东方建筑的融合之妙；全部腾退四层办公区域，复原了原总督官邸四层的客房、女儿房、管家房，使建筑原始功能更趋完备。2019年完成毛泽东下榻期间散步的庭院文化景观长廊的复原改造，在山海之间，形成风景优美的庭院景观复原展示。

2020年，取消院内停车场，还公众50000余平方米的无机动车庭院景观，增设景观欧式铁艺秋千椅，打造庭院文化休闲长廊，实现自然景观与人文景观交相辉映。

多元展示渠道，

让文化遗产“走出去”

为充分满足观众的沉浸式体验需求，青岛德国总督楼旧址博物馆精心打造复原、基本、常设与临时陈列综合体。

自1999年开放以来，推出复原陈列展作为博物馆基本陈列，展览以复原建筑最初作为德占时期胶澳总督的住宅功能为基本叙事脉络，尊重历史原貌，在视觉与听觉系统上再现1914年之前的建筑旧况，复现德国文化格调与欧洲艺术韵味。展览布设结合重要历史人物与重大历史事件，梳理建筑历史沿革，展示多元的建筑艺术与装饰艺术思潮、展示近代青岛城市化和近代化的进程。2013年，展览荣获山东省博物馆十大精品陈列奖。

基本陈列展示了总督楼的历史沿革、建筑艺术、主要人物、重要事件、经典馆藏等内容；辅以建筑要素微缩展，展示了包含诺曼龙头、青年风格派山花、中式重檐攒尖顶、爱奥尼柱、青年风格派雕花等建筑外立面元素，多视角展现了建筑的东西方文化交流内涵和本身所蕴含的科学、历史和艺术价值。

5个常设专题陈列包括“闪光的足迹——毛泽东与青岛”红色陈列、“东西相会·文明互鉴”图片展、“回眸百年”老照片展、青岛城市排水系统模型展、青岛优秀历史建筑模型展等展览。

此外，青岛德国总督楼旧址博物馆年均举办8个原创临时陈列，以“七扇门推开青岛德国总督楼旧址博物馆”系列展览、“海上丝绸之路与青岛”展、“东西相会·建筑之巅”建筑艺术展为代表。

在馆内进行基础开放服务的同时，着力打造多层次的社会教育活动与志愿服务项目，扩大自身的影响力与识别度。

2011年起，创建“爱上这座城”文化“五进”流动展览宣讲品牌，年均举办15场流动展览宣讲，足迹遍布青岛及周边市区学校、社区、军营、企事业单位等处。经过多年探索实践，现已形成5个流动展览，可根据每次送展对象不同，调整展览内容，从而加深公众对青岛近代历史、早期城市历史风貌、建筑艺术多样性的感知，让博物馆文化成果惠及普通民众，实现博物馆的知识生产和观众的文化体验有机融合。2014年，该流动展览宣讲品牌获第一届“山东省博物馆优秀社会教育案例”。

2014年起，青岛德国总督楼旧址博物馆推出“传承的力量青少年第二课堂”主题社教品牌，包含“传承的力量——文化进校园”“传承的力量——小小创客”“传承的力量——亲子户外沙龙”系列模块，借助博物馆“第二课堂”的职能优势，为岛城公众特别是青少年宣讲历史、教授技能、拓宽视野。2019年，该社教品牌荣获第三届“山东省博物馆优秀社会教育案例”。

2017年起，青岛德国总督楼旧址博物馆创建“百颗星火”未成年人志愿服务品牌，开始在原有成年志愿服务团队基础上，面向中小学生招募未成年志愿者，并与青岛七中等学校建立了馆校合作机制。“百颗星火”志愿服务项目采取未成年人服务未成年人的活动模式，未成年志愿者们除了在场馆内志愿服务，还包括外出参观研学、城市公益志愿服务、展览流动宣讲服务等多样化服务形式。2020年“百颗星火”志愿服务项目在青岛市第二届新时代文明实践志愿服务项目创益大赛中，喜获三等奖。

2020年起，青岛德国总督楼旧址博物馆上线“总督楼研学微课堂”线上视频专题导览与社会教育，获得文旅行业认可，部分线上教育视频被学习强国平台转发、推广；2021年推出“青岛·历史上的今天”专题微课堂，逐日回顾青岛从1388年以来的历史事件，将博物馆的边界从一栋楼破圈到一座城市。2021年，项目获青岛市终身教育品牌项目。

博物馆+，

把多重文化业态“请进来”

为加深公众对博物馆认知和信息传承，青岛德国总督楼旧址博物馆投入资金100余万元，精心选取建筑外部结构立面和内部装饰陈设、藏品等文化艺术元素，设计开发了“家邸”系列家居产品，包含抱枕、咖啡杯、瓷盘、丝巾、挂盘、手机壳等，具有博物馆特色和知识产权的日用、服饰、装饰、图书、音像等9大类134款文创产品。

在建筑庭院内，利用20世纪50年代所建宾馆配套建筑，开办文化艺术酒店，配套餐饮、住宿、剧社等旅游服务项目，满足高端旅游服务需求；利用主体建筑空间及庭院木栈道打造咖啡厅、茶社、简餐吧等，满足文化休闲旅游服务需求；在暑假、节假日举办市集活动，其中尤以“星星市集”为特色，2020年11月，总督楼引入在青岛深耕14年之久的“星星市集”，利用庭院空间，一个月的时间里，仅在每周末晚间举办的“星星市集”吸引5万余观众到访。

青岛德国总督楼旧址博物馆年均接待观众70余万人次，馆内公众调查满意率在98%以上，在近三年青岛市社情民意调查中心组织的电话回访测评中，综合测评得分均为青岛市文旅局属单位最高分。

青岛德国总督楼旧址博物馆始终以保护、传承青岛近代建筑文化、历史文化、红色文化为己任，在藏品征集、收藏、研究、展示、教育、服务方面创新求索，是青岛市邮轮母港停靠岸上观光定点接待单位；圆满完成奥帆赛、世园会、上合组织青岛峰会、海军节等重大活动的接待任务；是青岛市创建全国文明城市、全国典范城市指定参观单位。

青岛德国总督楼旧址博物馆20余载活化利用实践，社会效益颇丰，是青岛市爱国主义教育基地、山东省优秀社会科普教育基地、山东省精神文明单位、全国首批AAA级旅游景区（点）、国家二级博物馆；荣获全国巾帼建功先进集体、全国文化遗产旅游百强案例，现已成为观众了解欧洲建筑艺术、青岛近代历史文化的重要窗口，是近代建筑遗址活态传承的典范案例。